- Woonoppervlakte
- Circa 107 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 173 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1984
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Entree
Je komt binnen via de nette entree van de woning. Hier tref je direct een modern en verzorgd toilet, én een vaste trap die je naar de eerste verdieping leidt. De sfeer voelt gelijk goed: netjes, fris en uitnodigend.
Wonen & Koken
De woonkamer is echt een plaatje: warm, modern en boordevol licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is slim ingedeeld met aan het einde een gezellige zithoek om lekker te ontspannen, tv te kijken of te relaxen met een boek. Ook is er een fijne werkplek gecreëerd – ideaal voor thuiswerkers! De woonkamer loopt vloeiend over in de eethoek en moderne keuken, waardoor het geheel ruim en verbonden aanvoelt. De keuken is strak en tijdloos afgewerkt met witte kasten, een donker keukenblad en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat. Hier kook je met plezier!
Slapen, dromen & douchen
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van lekker veel lichtinval. De badkamer is modern en compleet: een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én een stijlvolle combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer. Ook deze is ruim, licht en biedt fijne hoekjes om gezellig in te richten. Dankzij ingebouwde kastruimte houd je het hier makkelijk netjes. Op de overloop is een praktische opstelplek voor de wasmachine en droger.
Tuinieren, zonnen & genieten
De tuin is netjes aangelegd met een mooie mix van bestrating en groen. Hier creëer je met gemak een gezellige loungehoek of een speelplek voor de kinderen. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren! Extra handig: de vrijstaande berging, perfect voor fietsen, tuinkussens en ander buitenmateriaal.
Omgeving en voorzieningen
De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk met volop groen en parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten bereik je scholen, supermarkten, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor je zo in het centrum van Roosendaal of richting de snelweg bent.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 379 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 23-12-2020
- Isolatie
- Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
- Cv ketel
- Vaillant combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 23-12-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,88% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.88% met NHG) is gecontroleerd op 10-12-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Totaal aantal inwoners
- 16200 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 26%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 53%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 201.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Adressen per km²
- 2025
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!
Nieuwste reviews
-
De Gebrande Hoef 5
Goed en vakkundig geholpen. Wij zijn erg tevreden met de transparante medewerking.Het is een aanrader met deze makelaar in zee te gaan.
-
Dolomietdijk 5
Super snel en goed geholpen. Tijdens het verkoopproces zijn er korte lijntjes en is er makkelijk contact te krijgen. Enthousiast en deskunig...
-
Flamingostraat 11
Het was een uitermate prettige en vlotte samenwerking met C&R team. na de eerste kennismaking wisten we dat we goed zaten. Frisse ideeen, di...